Model villa
وضعت إمارة رأس الخيمة إستراتيجية كفاءة الطاقة و الطاقة المتجددة 2040 ، والتي تهدف إلى الحد من استهلاك الكهرباء والمياه وزيادة نسبة استخدام الطاقة المتجددة في الإمارة. كجزء من الإستراتيجية ، يهدف برنامج إعادة تأهيل المباني إلى الحد من استهلاك الطاقة وتحسين كفاءة المباني الحكومية والتجارية والسكنية القائمة. ففي عام 2017 ، مثل استهلاك الطاقة السكني 32٪ من إجمالي استهلاك الطاقة في رأس الخيمة. ومن المتوقع أن يشهد هذا العدد زيادة كبيرة في السنوات القادمة مع توقعات النمو السكاني و الإزدهاري للإمارة ما لم يتم عمل شيء لمعالجة هذه المسألة.

تم إنشاء مبادرة تحديث الفيلا النموذجية لرفع مستوى الوعي وإثبات دراسة حالة حقيقية لكيفية إجراء عملية إعادة تأهيل حديثة يمكن أن تقلل من استهلاك الطاقة في فيلا محلية قياسية في رأس الخيمة. ولهذا الغرض ، سيتم القيام بسحب عام لطلبات جميع مواطني الإمارة لاختيار فيلا ليتم منحها تحديثًا مجانيًا مقابل العمل كسفير لعرض نتائج ومزايا التعديل التحديثي. تتمثل أهداف المبادرة في إنشاء مثال حي لماهية مشروع التعديل السكني ، والإجراءات الفعلية المطبقة في الفيلا المختارة ، والمدخرات والنتائج المحققة مقابل الاستهلاك السابق. كما ستعمل دراسة الحالة الحقيقية هذه على خلق وعي بفوائد عملية التحديث التي يتم تنفيذها بشكل جيد ولتحفيز أصحاب الفيلات الأخرى للقيام بمشروعات التحديث في ممتلكاتهم.

التحديث هو مشروع لإجراء تغييرات في الفيلا الحالية لتحسين كفاءة الطاقة وتقليل استهلاكها. يمكن أن تشمل هذه التغييرات الأنواع التالية:
  • تحسين نظام التحكم و الأنظمة القائمة ( التكييف، منظمات الحرارة و المضخات).
  • استبدال الأنظمة الحالية بأجهزة حديثة أكثر كفاءة ( أجهزة LED ، أجهزة توفير المياه، سخانات المياه بالطاقة الشمسية).
  • إضافة أنظمة جديدة ذات صلة ( نظام مراقبة الطاقة، نظام الطاقة الشمسية الكهروضوئية).

ستقوم بلدية رأس الخيمة باختيار الفيلا من خلال سحب عام لجميع الطلبات المقدمة من مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة الذين يعيشون في رأس الخيمة. سيتم اختيار فائز واحد و 4 مرشحين .

تعتبر معايير الأهلية التالية إلزامية لدخول الفيلا في السحب:

  • مقدم الطلب من مواطني الدولة.
  • تقع الفيلا في إمارة رأس الخيمة.
  • مقدم الطلب هو مالك الفيلا و مقيم فيها..
  • مقدم الطلب يمتلك فواتير الهيئة الاتحادية للكهرباء للفيلا لآخر 12 شهر.
  • يترواح عمر الفيلا ما بين 5و 15 سنة و المساحة ما بين 500 م² و 1000 م².
  • تم إنشاء الفيلا ما بين عام 2003 و 2013.
  • يمتلك مقدم الطلب على الأقل واحد من المتطلبات التالية رقم رخصة البناء، رقم الأرض أو رقم شهادة الإنجاز.
  • تم بناء الفيلا بهيكل، أساس، عوارض، ألواح و كتلة خرسانية.
  • تم بناء جدران الفيلا بالطوب الخرساني.
  • مقدم الطلب قرأ و قبل بشروط و أحكام مبادرة التحديث.
  • مقدم الطلب قرأ و قبل مسودة الاتفاق لمبادرة التحديث تحميل استمارة الطلب.
  • مقدم الطلب وافق على الدخول إلى الفيلا الخاصة به لأعمال التدقيق و التحديث.
  • مقدم الطلب وافق على مشاركة نتائج مشروع التحديث على الفيلا الخاصة به.
  • مقدم الطلب وافق على إتاحة الفيلا الخاصة به لنصف يوم بشكل ربع سنوي لمدة ثلاثة سنوات بعد التحديث.

تتمثل الفائدة الرئيسية للمالك في تحديث الفيلا الخاصة به مجانًا ، مع توفير الطاقة وتخفيض فاتورة الهيئة الاتحادية للكهرباء و الماء. وتشمل المزايا الإضافية زيادة الاستدامة للفيلا ، وتحسين دورات صيانة المعدات ، وإطالة عمر المعدات ، فضلاً عن المساهمة النشطة في أهداف استراتيجية كفاءة استخدام الطاقة و الطاقة المتجددة 2040 الخاصة بإمارة رأس الخيمة.

يتطلب من مالك الفيلا بعض من الالتزامات بمقابل التحديث:
  • الموافقة على مسودة اتفاقية مبادرة تحديث الفيلا.
  • تقديم معلومات حول استهلاك الفيلا و المعدات المتوافرة فيها.
  • إتاحة الفيلا لأعمال التدقيق و التحديث.
  • الموافقة على مشاركة نتائج مشروع التحديث.
  • الموافقة على إتاحة الفيلا الخاصة بك للأحداث ربع السنوية.
  • العمل كسفير للمبادرة في مجتمع رأس الخيمة بما في ذلك التحدث في الفعاليات المختارة.

يتم تقديم الطلبات من خلال املأ نموذج طلب التقديم عبر الإنترنت على (رابط الصفحة) أو تقديم نموذج الطلب في مركز خدمة العملاء في بلدية رأس الخيمة أو من خلال تقديم نموذج الطلب في المواقع المؤقتة في مراكز التسوق.

  • باب تقديم الطلبات مفتوح لغاية 31 شهر اكتوبر 2018.
  • ستقوم بلدية رأس الخيمة بإجراء السحب العام في 8 شهر نوفمبر 2018.
  • سيتم إخطار الفائزين والمرشحين رسمياً في الأسابيع التالية.

الرجاء التواصل مع دائرة بلدية رأس الخيمة للحصول على معلومات إضافية حول مبادرة الفيلا النموذجية باستخدام قنوات التواصل التالية:
  • البريد الإلكتروني للمبادرة - energyinitiatives@mun.rak.ae
  • الهاتف الخاص بالمبادرة - 07 246 6666